Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Breil-sur-Roya
2 918 €/m²
Prix demandé au m²
1 189 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne
· commune : 1 182 €/m²
↗
145,5 %
au-dessus du marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
268 €/mois
Loyer estimé (12,19 €/m² local)
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen
de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision.
Voir la fiche complète de Breil-sur-Roya →
Marge de négociation
50/100
Négociation possible
: une offre autour de 60 000 €
(environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
En ligne depuis plus d'un mois
Prix au m² 146 % au-dessus du marché local
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Historique du prix de cette annonce
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Date
Prix
Variation
07/09/2026
64 200 €
— mise en ligne
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Autres changements observés
10/10/2026
Annonce remise en ligne
10/10/2026
Photos modifiées
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Description
Studio de 21.84m² meublé en rez-de-chaussée Faire offre !
