Centre village
Breil-sur-Roya 06540

78 110 €
53 m² 1 474 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Breil-sur-Roya

1 474 €/m²
Prix demandé au m²
854 €/m²
Médiane DVF du secteur (30 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 182 €/m²
↗ 72,6 % au-dessus du marché
9,9%
Rendement locatif brut estimé
646 €/mois
Loyer estimé (12,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Breil-sur-Roya →

Marge de négociation

50/100

Négociation possible : une offre autour de 73 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Prix au m² 73 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
07/09/2026 78 110 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Description modifiée
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Appartement en bon état d'environ 42.12m² carrez, 53m² surface au sol en triplex composé d'une cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre, salon, salle d'eau, chambre, cave d'environ 8m² Proche des commerces ! Faire offre !

← Toutes les baisses