Maison
Nîmes 30000

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535 000 €
📐 189 m² 🛏 7 pièces 💶 2 828 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Nîmes

🔥 Rentabilité 75/100
🏷️
2 828 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 015 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 6,2 % sous le marché
📈
6,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 770 €/mois
Loyer estimé (14,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/07/2026 535 000 € — mise en ligne

Description

EXCLUSIVITE NIMES MARRONNIERS Au cœur du quartier recherché des Marronniers, à deux pas du centre-ville et du futur parc Jacques Chirac, découvrez cette élégante Maison de Maître au charme intemporel. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable jardin intimiste, véritable écrin de verdure en ville.Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce à vivre, d'une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouvrant directement sur le jardin. À l'étage, un hall desservant trois spacieuses chambres, une salle de bains et un wc indépendant. En entresol, la maison dispose d'une buanderie, d'une quatrième chambre ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou espace de rangement.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien. Une propriété de caractère alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder.

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