Quartier de Castanet , A vendre deux maisons sur 2774 m² de terrain clos et arboré avec piscine , cuisine d'ét — Historique du prix

469 000 €

197 m² 2 381 €/m²

Voir l'annonce originale →

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Nîmes

Rentabilité 65/100

2 381 €/m²

Prix demandé au m²

4 049 €/m²

Médiane DVF du secteur (64 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)

Fiabilité élevée · commune : 3 015 €/m²

↘ 41,2 % sous le marché

7,4%

Rendement locatif brut estimé

2 884 €/mois

Loyer estimé (14,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Nîmes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 381 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date	Prix	Variation
01/10/2026	469 000 €	— mise en ligne

Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Vente CASTANET – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC DEUX MAISONS, PISCINE ET 2 774 M² DE TERRAIN Un véritable havre de paix aux portes de la ville ! Dans le très recherché quartier de Castanet , découvrez cette propriété pleine de potentiel, implantée...

← Toutes les baisses

Quartier de Castanet , A vendre deux maisons sur 2774 m² de terrain clos et arboré avec piscine , cuisine d'ét Nîmes 30900