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2 pièces centre ville avec piscine
Cannes 06400

Agence Agence immobilière Agence Cannes Horizon · voir ses 5 annonces Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
149 000 €
46 m² 2 pièces 3 190 €/m²
Cannes 06400 · Agence immobilière Agence Cannes Horizon

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Cannes

Rentabilité 66/100
3 190 €/m²
Prix demandé au m²
7 429 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 823 €/m²
↘ 57,1 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
947 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Cannes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 190 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 149 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
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Description

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