Cannes centre 2p a renover etage eleve garage — Historique du prix

160 000 €

49 m² 3 265 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Cannes

Rentabilité 65/100

3 265 €/m²

Prix demandé au m²

6 279 €/m²

Médiane DVF du secteur (543 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 5 823 €/m²

↘ 48,0 % sous le marché

7,5%

Rendement locatif brut estimé

993 €/mois

Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

En ligne depuis plus d'un mois
Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Cannes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 265 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
07/09/2026	160 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

10/10/2026 Annonce remise en ligne
10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Cannes centre/Carnot, proche square et lycée, 2P de 49m² en étage élevé, toutes les pièces ouvrant sur belle terrasse. a rénover. garage compris et cave. idéla premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 139 appartements. charges...

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Cannes centre 2p a renover etage eleve garage Cannes 06400