A saisir gallia montfleury 2p lumineux sud parking
Cannes 06400

170 000 €
45 m² 3 778 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cannes

Rentabilité 60/100
3 778 €/m²
Prix demandé au m²
6 329 €/m²
Médiane DVF du secteur (548 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 823 €/m²
↘ 40,3 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
912 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Cannes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 778 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 170 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Description modifiée
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Cannes Gallia Montfleury, dans copropriété recherchée avec parc et gardien à 5 minutes de la Croisette, charmant 2 Pièces de 45 m² plein sud, vue jardin de la résidence, cave et parking sécurisé dans la résidence. A saisr d'urgence. Succession ...

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