Cannes, proche rue d'antibes, résidence dans parc avec piscine, beau 2 P avec parking sous sol.
Cannes 06400

130 000 €
27 m² 4 815 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cannes

4 815 €/m²
Prix demandé au m²
6 750 €/m²
Médiane DVF du secteur (339 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 823 €/m²
↘ 28,7 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
547 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Cannes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 815 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 130 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Cannes, au calme absolu, à deux pas du centre, dans un parc avec piscine, deux pièces avec cuisine américaine et salon, chambre avec rangements, salle de bain, wc indépendant, parking en sous sol, idéal 1er achat ou investissement locatif.

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