Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cap-d'Ail →
Négociation possible : une offre autour de 921 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (16 610 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 980 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans une petite résidence de standing récente et sécurisée, splendide appartement de 59 m² avec un agréable jardin / terrasse de 44 m² en rez-de-jardin surélevé. Rénové avec des matériaux et aménagements haut de gamme, l'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur le jardin privatif, une chambre très spacieuse, un grand dressing faisant office de 2ème chambre grâce à une paroi coulissante ainsi qu'une salle de douche avec coin buanderie. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec son accès aux plages, au port, aux courts de tennis et à la principauté de Monaco. Un garage au rez-de-chaussée est également inclus dans la vente. Produit rare sur le marché. Eva BAQUE +33624368575
