Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (440 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 198 058 € | — mise en ligne |
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Situé en plein cœur de Tulle, cet immeuble élevé sur 5 niveaux représente une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets de rénovation et de valorisation immobilière.Développant environ 450 m² de surface exploitable, répartis sur plusieurs plateaux d'environ 100 m² chacun, l'immeuble a été entièrement vidé et remis à nu, offrant une base de travail idéale pour imaginer un projet sur mesure tout en facilitant les travaux de réhabilitation.Grâce à ses volumes, à sa configuration et à son emplacement central, ce bien permet d'envisager de nombreux projets, notamment :création de plusieurs appartements,colocation,location nue ou meublée,investissement patrimonial,déficit foncier,création de locaux professionnels ou administratifs,implantation de cabinets médicaux, paramédicaux ou de professions libérales (sous réserve des autorisations et réglementations en vigueur).Les plateaux offrent une grande liberté d'aménagement afin d'adapter les espaces à votre stratégie d'investissement et à vos objectifs de rentabilité.Les atouts de ce bien :emplacement recherché en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services,environ 450 m² exploitabl...
