Peu de marge : une offre autour de 170 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (744 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 174 300 € | — mise en ligne |
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A proximité du centre de Tulle, et du lycée. Dans un environnement calme : petit immeuble en très bon état, composé de trois appartements, un appartement F2 (36.49 m2) et deux appartements T4 (90 m2 environ) avec balcon. Le F2 est composé d'une pièce séjour, chambre, coin cuisine, salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Au 1er étage : un appartement F4, actuellement loué. Bon état intérieur. Chauffageindividuel au gaz. Balcon. Garage et cave. Au 2ème étage : appartement F4 comprenant : cuisine, salle à manger-salon, 3 chambres. Balcon. Garage. Terrain arboré, et petit jardin, l'ensemble d'une superficie de 1080 m2. Cet immeuble est parfait pour une habitation individuelle, ainsi que pour un rendement locatif.
