Peu de marge : une offre autour de 420 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 656 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 430 500 € | — mise en ligne |
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Dans un quartier calme et recherché ,entre les lycées Cabanis et d'Arsonval. Très proche du coeur de ville.ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE DEUX MAISONS EN PIERRE.-Maison principale d'habitation(171m² habitables) bénéficiant d'un très bon DPE(consultable sur notre site à 316 000€FAI) composée: d'une cuisine équipée,d'un salon séjour,de 5 chambres(dont une suite parentale),de 3 salles d'eau,d'une salle de bains et de trois wc.Grand garage,atelier et pièce avec wc et douche.Terrasse et jardinet.Double vitrage pvc et aluminium,pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée insert.D'une deuxième maison en pierre de brasier: En rez de jardin:entrée, cuisine,salon séjour,salle d'eau avec wc et cellier.Au premier étage: deux grandes chambres,salle de bains et wc.Dernier étage sous combles: deux chambres contigües,wc.Toiture ressuivie.Afin de lui redonner tout son cachet et son confort, quelques travaux d'amélioration seront nécessaires(isolation, poste électrique, rafraichissement .Le système de chauffage actuel est gaz de ville).Le DPE concerne la maison principaleGarage en annexe et agréable jardin clos et arboré d'environ 455m²Idéalement placé et très rare sur le marché,ne manquez...
