Peu de marge : une offre autour de 358 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 748 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 367 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose: IMMEUBLE DE CARACTERE - 3 APPARTEMENTS - STATIONNEMENT - BRIVEA deux pas du centre historique de Brive-la-Gaillarde, découvrez cet immeuble de caractère d’environ 209 m², déjà organisé en trois appartements indépendants répartis sur trois niveaux.Un produit particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un immeuble existant à moderniser et valoriser.Chaque niveau développe environ 70 m² et dispose de sa propre organisation avec cuisine, séjour et deux chambres. Les trois appartements sont donc déjà constitués et offrent une base immédiatement exploitable pour un projet locatif. L’immeuble bénéficie également d’un sous-sol avec cave, d'un stationnement aisé, des prestations particulièrement appréciables pour un immeuble situé en ville.Le bâtiment ancien conserve de beaux éléments de caractère, notamment sa façade en pierre, tout en ayant déjà bénéficié d’améliorations techniques intéressantes.Côté énergétique, le bien est classé D et un classement climatique C. Les équipements de chauffage comprennent notamment une chaudière gaz à condensation, une pompe à chaleur air/eau ainsi qu’une pompe à chaleur air/air, installées...
