Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cugnaux →
Peu de marge : une offre autour de 333 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 912 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison T5 de plain-pied, d'une surface habitable de 118 m², complétée par une véranda de près de 24 m² , un hall d'entrée de 7 m² et un garage de 22 m2 soit une surface totale au sol de 170 m2.Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison est implantée sur une belle parcelle d'environ 735 m².Elle se compose de :une entrée avec hall,une cuisine aménagée et équipée,un salon-séjour lumineux,quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre douche et de son lavabo,une salle d'eau,un WC indépendant,une agréable véranda de 24 m².La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes offrant un beau potentiel de rangement et de stationnement : un garage de 22 m² , des combles avec hourdis, une cave ainsi qu'un abri de jardin de 10 m².Il existe un puits sur la parcelle.Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation : à vous de l'aménager et de la décorer selon vos envies. Travaux à prévoirVous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet au 05 82 08 61 79 afin d'organiser une visite de ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreu...
