Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 151 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 540 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse, nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement de type 3 traversant, de plus de 63 m² avec terrasse à vivre, au sein d'une résidence récente, sécurisée et fermée.Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse à vivre.Le coin nuit proposera 2 chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé.Une place de parking accompagnera ce bel ensemble situé à proximité des voies rapides, écoles et commodités.Une visite s’impose !!!
