Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 637 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 62,57 m², situé au troisième étage, à proximité des commodités.Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 26,85 m² avec cuisine ouverte et aménagée, prolongée par une belle terrasse de plus de 13 m² sans vis-à-vis, et avec une vue dégagée.L'espace nuit, se compose de deux chambres, dont une de 12,42 m², d'une salle de bains et de WC séparés.Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.Bien proposé par Chloé HEBRAIL (RSAC n°928 921 295) - Agent CommercialCopropriété de 338 lots - dont 238 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1501.49 euros.
