Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 548 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 160 500 € | — mise en ligne |
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L'Adresse Toulouse PDD vous présente ce superbe T3 de 63 m² situé dans lune résidence récente, à proximité immédiate de la station de métro.Dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement traversant, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie avec cuisine neuve et ouverte, offre un espace de réception chaleureux et convivial, prolongé par un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux belles chambres et d'un agencement parfaitement optimisé pour un confort de vie au quotidien.En très bon état et avec des parties communes bien entretenues, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de la ville.Une place de parking couverte complète ce bien à découvrir absolument.Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1920.00 euros. David TARTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.
