Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 540 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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Notre agence vous propose ce bel appartement de 3 pièces très lumineux au 3ième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée au pied du métro Borderouge.Cet appartement se compose d'une pièce à vivre exposée sud très lumineuse avec cuisine semi-équipée donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique et dégagée, d'un couloir desservant les 2 chambres avec placard de rangement, d'une salle de bains et de toilettes séparés.Enfin, une place de parking en sous-sol complète ce bien.Proche de toutes les commodités et commerces de proximité, cet appartement vous offrira un emplacement idéal.A découvrir dès à présent.Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2536.00 euros.
