Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 941 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un environnement résidentiel et au calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des écoles, du collège et des commerces. L’arrêt de bus se trouve également à proximité immédiate. Au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement 4 pièces d’environ 85 m² bénéficie d’une configuration traversante Nord-Sud et d’une belle luminosité avec une vue sur les collines. Il se compose d’un séjour et d’une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, prolongés par une terrasse côté séjour exposée SUD et un cellier côté cuisine. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une donnant également sur la terrasse, une salle de bains récemment rénovée, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie. Au calme complet, l’appartement dispose de la climatisation dans le séjour et dans une chambre. Les fenêtres sont actuellement en simple vitrage. Une cave complète ce bien. La résidence dispose également d’un parking collectif. Appartement idéal pour une famille. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2140 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque...
