Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 304 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 038 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 323 000 € | — mise en ligne |
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SUPERBE T3 NEUF AVEC GRANDE LOGGIA – MARSEILLE 10EContact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55Découvrez ce T3 neuf aux volumes confortables, situé au sein d’une résidence contemporaine à taille humaine dans le 10e arrondissement de Marseille.L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel, d’une belle pièce de vie et surtout d’une grande loggia, véritable prolongement du séjour.LES ATOUTS DU LOGEMENT-Belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte-Accès direct à une loggia spacieuse-Deux chambres bien séparées de l’espace jour-Une chambre avec espace dressing-Salle de bain équipée-WC indépendant-Entrée avec rangements-Appartement lumineux et bien agencéDES PRESTATIONS DE QUALITÉ-Carrelage grand format-Menuiseries PVC double vitrage-Volets roulants-Salle de bain avec meuble vasque et miroir-Chauffage individuel-Résidence sécurisée-Stationnement privatif disponibleUN SECTEUR PRATIQUE ET BIEN DESSERVILa résidence se situe dans un environnement résidentiel agréable du 10e arrondissement, à proximité des commerces, écoles, services et transports.Les principaux axes routiers sont facilement accessibles tout en conservant un cadre résidentiel calme.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESPlace de par...
