Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 198 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-PIERRE / CHAVE - T2/3 DE 57 M2 AVEC BALCON + PARKINGAu 9e étage avec ascenseur d'une résidence des années 60, découvrez cet appartement traversant, particulièrement lumineux, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sans vis-à-vis sur Marseille et les collines environnantes.Emplacement recherché : situé boulevard Louis Frangin, à proximité immédiate du boulevard Chave, l'appartement profite d'un quartier vivant et pratique, avec commerces, services et transports facilement accessibles. Tramway et métro à deux pas, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux secteurs de Marseille.À moderniser selon vos goûts, avec possibilité de recréer une deuxième chambre comme à l'origine, ce bien se compose actuellement de : - Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon orienté sud-est, idéal pour profiter de la vue et de l'extérieur. - Une cuisine indépendante, fonctionnelle, prolongée par une loggia. - Une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements.Confort et praticité : vendu avec une place de parking privative et sécurisée ainsi qu'une cave saine ; espaces verts et local à vélos complètent l'ensemble.Atouts supplémentaires : porte bl...
