Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 202 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Entre vie de quartier animée et calme en étage élevé, le 5e arrondissement de Marseille séduit par son cadre de vie authentique et dynamique.Ce Type 3 de 62 m2 à rafraîchir est situé au 5e étage avec ascenseur dans un immeuble, entre Le Camas et La Conception. Bénéficiant d'une vue dégagée, d'une belle luminosité naturelle, d'une cave et d'une proximité immédiate avec les commerces et les parcs, il représente une opportunité idéale pour un projet d'achat en résidence principale ou d'investissement patrimonial.Le séjour offre une belle pièce de vie très lumineuse. La cuisine ouvre sur une loggia permettant de stocker ou d'y mettre un lave-linge. La distribution du coin nuit se divise en deux chambres de même taille.Pour plus d'informations ou visiter ce bien, contactez Johann LE BESQ : 06.82.21.86.09.Ce bien vous est présenté par Johann Le besq - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 908731532.
