Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 198 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-PIERRE / CHAVE - T3 DE 57 M2 AVEC EXTÉRIEUR + PARKINGAu 4e étage d'une résidence des années 60 avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement traversant, particulièrement lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis.Localisation recherchée : Situé boulevard Louis Frangin, à deux pas du boulevard Chave, l'appartement profite d'une vie de quartier animée et agréable, avec commerces et services au quotidien. Tramway et métro à proximité immédiate : un secteur idéalement desservi.Ce bien fonctionnel se compose de :- Une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de son orientation plein sud.- Une cuisine indépendante équipée, pratique et bien agencée, prolongée par une loggia.- Deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements.Confort et praticité : Une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence, une cave saine ainsi que des espaces verts.Atouts supplémentaires : porte blindée, double vitrage, chauffage collectif inclus dans les charges et un local à vélos.Contact Romain: Agent commercial RSAC No498 847 177 - MarseilleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s...
