Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 297 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 773 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20397 Appartement T3 de 66 m² avec jardin 56 m² - Saint-Julien Idéalement situé dans le quartier de Saint-Julien. Dans une résidence de standing et sécurisée de 2010 très bien entretenue, bel appartement de type 3 de 66 m² avec un jardin de 56 m². Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et le jardin exposé sud/ouest. L'espace nuit bien distinct des pièces de vie se compose de deux belles chambres donnant sur le jardin. Une salle de bains et une salle d'eau avec des WC séparés. Il est possible d'acquérir en supplément un box de 15 m² (avec borne de recharge pour véhicule électrique). Appartement en très bon état, aucuns travaux à prévoir, dispose de la climatisation ainsi que des volets électriques. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de Lots d'habitation : 16 5 places de parking sécurisées non nominatives Homki adore : son calme, ses grands espaces, sa luminosité, son jardin et la piscine à débordement. Informations financières : La taxe foncière est d...
