appartement type 2 pont du las vendu loué
Toulon 83000

81 000 €
39 m² 2 pièces 2 048 €/m²
Toulon 83000 · Grech Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Toulon

Rentabilité 60/100
2 048 €/m²
Prix demandé au m²
2 629 €/m²
Médiane DVF du secteur (162 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 826 €/m²
↘ 22,1 % sous le marché
8,5%
Rendement locatif brut estimé
571 €/mois
Loyer estimé (14,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Toulon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 048 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 81 000 € — mise en ligne
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Description

Retour à la vente pour défaut de prêt . Appartement de 39m² situé au 2ème étage sur 4 de 38 m² vendu loué Le bail se renouvelle le 1 août 2026 (loyer 540 HC+ 30 €) à proximité de la place d

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