Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 059 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 279 000 € | — mise en ligne |
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VENTE APPARTEMENT 3 PIECES - MONTPELLIER AIGUELONGUE - VUE DEGAGEE - TERRASSE ET GARAGE.Idéalement situé à Aiguelongue, au pied du tramway et à proximité des commerces, au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur, sécurisée et arborée, nous vous proposons ce bel appartement de type 3 de 70 m² avec terrasse !Composé d'un séjour cuisine de 39 m², deux vraies chambres avec placard, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, son agencement optimal et sa situation idéale !A l'extérieur, vous apprécierez cette terrasse de 20 m² avec une superbe vue dégagée sur Montpellier !GARAGE EN SOUS-SOL. A VISITER SANS TARDER ! Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698)
