Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 396 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 769 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 410 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence LAFORET PORT MARIANNE vous propose à la vente ce superbe appartement 4 pièces situé en étage élevé, au coeur du très recherché quartier de Port Marianne. Idéalement situé dans un environnement moderne, dynamique et prisé, ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un spacieux séjour ouvert sur une élégante cuisine américaine entièrement équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, pensées pour offrir confort et intimité à chacun, avec un accès à un agréable balcon côté chambres, parfait pour profiter d'un extérieur supplémentaire en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau pour un quotidien pratique et confortable. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour profiter pleinement des beaux jours. Parfaitement agencé et climatisé dans le séjour\salon...
