Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 254 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 426 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Montpellier – Rive du Lez | Beau T3 avec terrasse et parkingÀ découvrir sans tarder, ce bel appartement trois pièces de 61 m², situé au 4? étage sur 5 d'une résidence récente de standing avec ascenseur.Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Le séjour et les deux chambres s'ouvrent directement sur une superbe terrasse de 17 m², véritable prolongement de l'espace de vie.Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.Idéalement situé dans le quartier recherché de Rive du Lez, l'appartement se trouve à proximité immédiate des facultés, des commerces, du tramway et des berges du Lez.Une très belle résidence et un appartement aux prestations de qualité, à visiter sans tarder !Contact Pierre Olivier Clary O6 85 11 14 42Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 525 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations...
