Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 371 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 744 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 389 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier La Lironde (34000), votre agence Laforet Immobilier port Marianne, vous propose un appartement de type T4 traversantde 82 m² avec deux terrasses.Un salon avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse arborée de 60m² avec sa Pergola en bois. Une salle de bains spacieuseavec sa double vasque. Un wc séparé avec son point d 'eau.3 chambres qui donnent sur une terrasse.Une place de stationnement en sous sol ( avec borne électrique renforcée ) et une place en extérieur sécurisé .-Climatiser-expo SUD ESTProche des commerces , et de la voie rapide.Copropriété de 208 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1720.00 euros.
