Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 211 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 794 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 223 500 € | — mise en ligne |
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Situé au 5e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son calme et sa belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Son séjour spacieux s'ouvre sur un premier balcon, offrant un agréable espace extérieur. L'appartement dispose également de 3 véritables chambres, une configuration idéale pour une famille, mais aussi pour ceux qui souhaitent aménager un bureau ou un espace dédié au télétravail. La cuisine indépendante, fonctionnelle, bénéficie elle aussi de son propre balcon. Une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un cellier privatif situé sur le palier complètent l'ensemble. Côté pratique, le stationnement est facile au sein de la résidence grâce aux places visiteurs. Pas de parking privatif. Les atouts : dernier étage, belle luminosité, vue dégagée, 2 balcons, 3 chambres, cellier privatif et stationnement facile. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.Côté emplacement, vous profitez de la ligne 4 du tramway, des bus, des commerces et des écoles à proximité, avec un accès rapide au centre-ville de Montpellier, à la gare Saint-Roch et aux plages. Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif,...
