Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 206 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 808 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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À Montpellier, à seulement 10 minutes à pied du Parc Montcalm et à 3 minutes de la ligne 2 du tramway, arrêt Croix d'Argent, découvrez cet appartement de 78 m² situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur.La visite débute par une entrée indépendante donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Le séjour et la cuisine disposent tous deux d'un accès à une terrasse de 4,69 m² exposée sud-ouest, avec vue sur les jardins de la copropriété.L'espace nuit est desservi par un couloir disposant d'une penderie et d'un placard encastré, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Il se compose de deux chambres exposées au nord, ainsi que d'une troisième chambre exposée au sud. Un WC indépendant et une salle d'eau moderne, récemment rénovée, complètent ce bien.Côté équipements, l'appartement dispose de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible dans chaque pièce. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la porte d'entrée est blindée avec serrure 3 points. Un interphone complète le dispositif de sécurité. La cuisine est semi équipée avec une plaque vitrocéramique et un four.Une chaudière individuelle au gaz pouvant...
