Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 691 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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AO Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 79,90 m², idéalement situé dans le quartier des Prés d'Arènes à Montpellier, en rez-de-chaussée d'une résidence agréable et bien entretenue.Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle avec son coin cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel.Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 49 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un agréable espace de détente.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, offrant un confort appréciable au quotidien.Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.Situé dans le quartier des Prés d'Arènes, à proximité immédiate des commerces, des lignes de tramway, de la gare, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier.Grâce à ses be...
