Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 206 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 732 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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L'équipe de Fratel Immo vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 80,15m2 situé à Montpellier, dans le secteur de Lemasson. Idéalement situé dans un environnement agréable et verdoyant, le bien bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes de Montpellier. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur la verdure, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, disposant également d'un accès extérieur. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.Un espace buanderie vient compléter l'agencement fonctionnel de l'appartement. Côté prestations, le bien dispose d'un balcon, d'une cave d'environ 16 m2 offrant un important espace de stockage ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement équipé pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour cela contacter Maxime de chez fratel immo
