Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 214 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 575 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 227 000 € | — mise en ligne |
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À seulement quelques minutes de Port Marianne et de la Nouvelle Mairie, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 63,49 m2, situé dans une résidence récente et élégante au coeur du quartier des Aiguerelles. Un bien lumineux, moderne et parfaitement agencé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et propose : une véritable entrée, une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables avec belles ouvertures, une salle de bains contemporaine et des WC séparés avec espace buanderie. Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse couverte de 13,01m2 exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des soirées en extérieur. Construite en 2022, la résidence offre tout le confort actuel : DPE B - Ascenseur - Fibre optique - Local vélos sécurisé - Chauffage individuel performant -Possibilité d'installation de climatisation - Garantie décennale Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Un emplacement très recherché Le secteur Aiguerelles / Nouvelle Mairie séduit par sa qualité de vie et sa p...
