Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 516 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Un bien rare qui coche toutes les cases : lumière, extérieur, calme et praticité. Vous recherchez un appartement qui offre à la fois de beaux volumes, de la lumière et de véritables espaces extérieurs sans aucun vis-à-vis ? Celui-ci mérite toute votre attention. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles ouvertures qui baignent l'appartement de lumière naturelle et par son agencement agréable. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte, propre et fonctionnelle, donnant directement sur le salon, lui-même prolongé par une première terrasse de 5 m2. Un véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue particulièrement agréable sur la verdure et sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une belle chambre de 16 m2, avec un accès privilégié à la seconde terrasse de 5 m2. Là encore, vous profitez d'un environnement verdoyant, au calme et sans aucun vis-à-vis. Un confort renforcé par la présence de la climatisation ainsi que d'une buanderie, particulièrement appréciable au quotidien. Mais l'un des véritables atouts de ce bien se trouve également au rez-de-chaussée : un grand garage de 26 m2 avec électricité, offrant un espace de stationne...
