Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 566 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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À vendre à Montpellier, dans le quartier résidentiel recherché d'Estanove, découvrez ce T3 de 63,10 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et agréable datant de 1984. Dès l'entrée, une petite buanderie indépendante apporte une solution pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le séjour, lumineux et convivial, offre environ 26 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Conservant son style d'origine, cette cuisine pourra être modernisée selon les envies des futurs propriétaires. Climatisé, le séjour s'ouvre sur une première loggia et bénéficie d'une belle vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit propose deux chambres. La chambre principale dispose d'un grand dressing et de sa propre loggia privative. La seconde chambre bénéficie également d'un accès à la loggia. Une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant complètent l'appartement. L'exposition Est, la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques et la chaudière individuelle au gaz renforcent le confort au quotidien. Enfin, véritable atout pour Montpellier, un grand garage fermé de 26 m2 complète ce bien et offre un espace appréciable pour stationner et rang...
