Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 358 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Aux portes du centre-ville de Montpellier, découvrez un appartement où calme et luminosité ne font qu'un !Situé au fond d'une impasse, à deux pas de l'avenue Georges Clemenceau, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, tout en vivant dans un environnement paisible, à l'abri des nuisances.Au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement 3 pièces de 67 m² séduit dès l'entrée par sa belle luminosité. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, il offre une agréable sensation d'espace et un potentiel très intéressant.L'agencement est fonctionnel avec un double séjour accueillant, une cuisine indépendante, deux chambres de belles dimensions et une salle d'eau. Du rangement est présent dans tout l'appartement, ce qui le rend encore plus appréciable.Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie à votre image. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, cette adresse représente une excellente opportunité.Les + :- Situat...
