Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 516 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement calme, au sein d’une résidence sécurisée Kaufman & Broad construite en 2008, cet appartement de 64 m² est situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement profite d’un cadre agréable, avec un séjour lumineux qui s’ouvre sur une terrasse d’environ 10 m² exposée Sud-Ouest. La lumière entre généreusement dans la pièce de vie et la terrasse prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur. Les deux chambres, exposées Est, sont au calme. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. Une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble. Climatisation réversible, fibre optique et parking collectif au sein de la résidence. Les peintures ont été récemment refaites et aucun travaux n’est à prévoir. Une adresse bien située, avec un accès rapide au centre-ville, aux grands axes, au nord de la ville et aux plages. Les tramways 2 et 5 sont accessibles à pied. Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément. Un appartement lumineux et paisible, avec un extérieur agréable et une résidence bien entretenue, pensé pour profiter aussi bien de son intérieur que de sa terrasse.
