Vente appartement 3 pieces montpellier boutonnet — Historique du prix

223 000 €

67 m² 3 pièces 3 328 €/m² DPE D

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Montpellier

3 328 €/m²

Prix demandé au m²

3 893 €/m²

Médiane DVF du secteur (229 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 496 €/m²

↘ 14,5 % sous le marché

5,6%

Rendement locatif brut estimé

1 038 €/mois

Loyer estimé (15,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge
Proposé par 7 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 6 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

FRANCES IMMOBILIER (via Bien'ici) 223 000 € Citya Cogesim (via Bien'ici) 223 000 € Bien'ici 224 000 € Poncet & Poncet - Christie's International Real Estate (via Bien'ici) 225 000 € +0,9 % Bien'ici 225 000 € +0,9 % FRATEL IMMO (via Bien'ici) 225 000 € +0,9 %

Prix au m² des appartements à Montpellier sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 328 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
01/10/2026	223 000 €	— mise en ligne

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Description

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET Emplacement de choix pour cet bel appartement type T3 de 67m2 situé dans une résidence en face du conservatoire de musique, quartier Boutonnet à deux pas du centre-ville. L'appartement est situé au 3ème étage de la résidence et bénéficie d'une vue dégagée. Celui-ci est composé de 2 chambres dont une grande de 14m2, un séjour de 20m2, une cuisine séparée de 8,4m2. En plus, l'appartement est vendu avec une grande cave située au rez de chaussée. A visiter sans tarder ! Classe énergie : E. ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

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Vente appartement 3 pieces montpellier boutonnet Montpellier 34090