Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 178 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 968 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Laetitia De Barros vous propose: MONTPELLIER – CROIX D’ARGENT – T3 64 M² AVEC BALCON ET PARKINGDans le secteur résidentiel de la Croix d’Argent, découvrez cet appartement T3 de 64 m², situé au 2e étage d’une résidence fermée et sécurisée.Vous bénéficierez d’un séjour lumineux de 20 m² exposé Sud, ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine indépendante avec fenêtre.L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Pour votre confort, l’appartement dispose du double vitrage PVC, de la climatisation, d’un chauffage individuel au gaz et d’une place de parking extérieure privative.L’appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables, tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.Autre avantage : le ravalement de la résidence a déjà été voté et intégralement réglé par le propriétaire actuel.Vous profiterez également de la proximité du tramway Croix d’Argent, des commerces, des services et des principaux axes permettant de rejoindre facilement le centre de Montpellier.Un T3 lumineux avec balcon et stationnement privatif, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pro...
