Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 178 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 821 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER OUEST Bel appartement 3 pièces de 67m² - Dernier étage - Résidence 2014 - Terrasse 24m² - Parking.Dans une résidence sécurisée de 2014, nous vous proposons cet élégant appartement de plus de 67m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.Le bien offre un séjour bénéficiant d'une double exposition, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 24m² avec une vue dégagée sur un quartier résidentiel.Il se compose :- d'un séjour lumineux- d'une cuisine ouverte- de deux chambres- d'une salle de bain- d'un WC indépendantLes charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, pour un confort optimal.Un parking en sous-sol complète ce bien.Un appartement rare sur le secteur !Contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou www.immobis.frBien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 86. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
