Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 162 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 464 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Emplacement idéal – Proche des commodités 70 m² – 2e étage/3 avec ascenseur 2 places de stationnement en sous-sol Traversant – Lumineux – Climatisation Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2009, cet appartement T3 de 70 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Niché au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, il bénéficie d'une double terrasse avec deux expositions différentes, parfaites pour créer des espaces cocooning et profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement est traversant, lumineux et bien entretenu. Il dispose d'une climatisation dans le séjour et la chambre, assurant un confort optimal toute l'année. Atouts supplémentaires : Résidence sécurisée et bien entretenue Libre de toutes occupations Idéal pour un investissement serein avec une gestion locative sans souci Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
