Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 361 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre parfaitement entretenu, cet appartement traversant de 53 m² Carrez (71,9 m² au sol) s'épanouit au calme d'une petite copropriété. Idéalement situé en hyper-centre, ce bien en duplex bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée. Le premier niveau révèle une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, sublimée par un séjour cathédrale et une belle hauteur sous plafond. Les murs en pierres apparentes confèrent un charme authentique et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Une première chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec sanitaires complètent ce plateau principal.Un escalier mène à l'étage supérieur où se niche une seconde chambre mansardée, agrémentée d'un espace bureau fonctionnel sous les toits. Les volumes de cette mezzanine s'inscrivent dans le prolongement visuel de la pièce maîtresse. Des travaux sont à prévoir pour sublimer ce lieu de charme.CLASSE ENERGIE : C - 77 / CLASSE CLIMAT : A - 5Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 790 €/an et 1.080 €/an.Les informations sur le...
