Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 540 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 188 360 € | — mise en ligne |
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iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : A vendre local commercial 34m² environ.Dans un ensemble en copropriété, un magasin, une réserve, un WC.Loués actuellement (bail commercial jusqu'en juin 2034).Revenus locatifs annuels 15 600 euros.Taxes foncières à la charge des locataires (1045 euros).Charges annuelles 1 020 euros.Non soumis à TVA.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
