Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 621 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 165 300 € | — mise en ligne |
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Laurence QUIBLIER vous propose à Nantes centre quartier Château et Bouffay, ce fonds de commerce de restauration, au coeur d'un secteur nantais reconnu pour la restauration et les commerces indépendants, bénéficiant d'une forte fréquentation piétonne liée au tourisme et à et à la fréquentation habituelle de l'hypercentre. Local de plain-pied avec 2 cuisines dont l'une ouverte, double extraction, grand linéaire sur rue de plus de 5 m, belle terrasse équipée d'un store banne. Exploitation sur deux niveaux : rez-de-chaussée avec salle, cuisine équipée et extraction en toiture, sanitaires PMR ; sous-sol aménagé et autorisé avec salle de restauration complémentaire. Capacité d'environ 30 places assises en intérieur, configuration fonctionnelle, avec réserves. - Bail commercial en cours, destination restauration large avec licence petite restauration, - Loyer attractif de 1107 euros /mois. Fonds commerce 150 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 12750 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46.21 ou par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoria...
