Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Négociation possible : une offre autour de 128 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 965 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Nantes Schuman : Appartement T1 de 34 m², résidence 2015 avec ascenseur. Pièce de vie lumineuse avec cuisine A/E exposée Ouest. Chauffage individuel gaz, grande salle de bains. DPE C - 3e étage. Appartement vide idéal premier achat ou investissement !Logement aux pieds de la ligne chronobus C2. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 700.00 euros.
