Magnifique duplex de 2 pièces 38m² en dernier étage - Rue De L'Industrie, Nantes
Nantes 44000

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160 000 €
📐 38 m² 🛏 2 pièces 💶 4 211 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Nantes

🏷️
4 211 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 478 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 21,1 % au-dessus du marché
📈
4,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
551 €/mois
Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/09/2026 160 000 € — mise en ligne

Description

Découvrez cet appartement de type T2 situé au premier et dernier étage d'un bel immeuble. D'une surface Carrez de 37,79 m², il bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une entrée - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une belle chambre avec espace bureau - Une salle d'eau avec WC attenante à la chambre Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 323 € par trimestre. La taxe foncière annuelle s'élève à 871 €. Concernant les commodités, la rue de l'Industrie et ses commerces locaux sont accessibles à proximité immédiate. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied en quelques minutes. Transports : La station de tramway Jean Jaurès, desservie par la ligne 3, se trouve à 1min à pied, facilitant les déplacements dans Nantes. Les principales lignes de bus sont aussi accessibles facilement à l'arrêt Saint-Nicolas. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et tr...

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