Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Négociation possible : une offre autour de 128 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 091 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Stéphane Robin vous propose: NANTES – QUARTIER JONELIÈRE UNIVERSITÉ – ASCENSEUR – PARKING SOUTERRAIN – RÉSIDENCE SÉCURISÉE** EN EXCLUSIVITÉ ** Découvrez cet appartement de type T1 bis de 32,87m2 (Carrez), situé rue Henri Picherit, au 2ème étage d'une résidence moderne de 2014, en parfait état et idéalement implanté dans le secteur « Jonelière – Université », à deux pas des facultés, des grandes écoles, des transports (bus et tram L2 - arrêt Recteur Schmitt), des commerces et des bords de l’Erdre.Il comprend : une entrée avec placard intégré, une pièce de vie lumineuse de 25m2 environ, exposée Ouest, dotée d'une kitchenette aménagée et équipée d’un réfrigérateur. Un espace nuit y est facilement aménageable grâce à un recoin plus intimiste. Un dégagement bénéficiant d'un grand placard conduit à une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Une place dans le parking souterrain, avec la possibilité de fermer le box, complète ce bien. Un local à vélo est également à la disposition des résidents.SES ATOUTS : Emplacement recherché • Résidence récente & sécurisée • Ascenseur & accès PMR • Chauffage individuel électrique avec thermostat d'ambianceLES CHARGES COURANTES COMPRISES...
