Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 563 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
OFFRE COMMERCIALE EN COURS : NOUS CONTACTER !RETOUR À LA VENTE !NOMBREUSES GARANTIES !Appartement 4 pièces de 80m² au 2eme étage avec 15m² de BALCON avec vue sur PARK, situé dans le nouveau quartier MONTAUDRAN / MALPERE, proche commerces, bus et de la future ligne de métro.-Spacieux séjour lumineux de 40m² ouvert sur cuisine le tout donnant accès à ce grand balcon bien exposé.-3 chambres avec placards.-Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes.-Espace cellier avec emplacement lave linge.-WC séparé.-2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé.Maxime FONTENELLELES CLEFS DU NEUF
