Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 267 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 538 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 279 500 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement T4 entièrement rénové, niché au sein d'une petite copropriété située dans un secteur résidentiel de l'Est Toulousain.CE BIEN SE COMPOSE :Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon.Une cuisine équipée neuve.3 chambres.Une salle d'eau.Un WC indépendant.UNE RÉNOVATION COMPLÈTE :Menuiseries neuves pour une isolation phonique et thermique optimale.Système de Pompe à Chaleur réversible neuf (climatisation pour l'été, chauffage économique pour l'hiver).Électricité mise aux normes avec tableau électrique neuf.LES ANNEXES :1 place de parking privative.1 cave.PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :DPE C (144) et GES A (4).LOCALISATION :Profitez d'un emplacement stratégique à Toulouse : à deux pas des commerces de proximité, des écoles et parfaitement desservi par les transports en commun.
